新北市新店區頂城一街1巷28號
2018-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 50.1 萬/坪 × 111.69 坪
權狀坪數111.69 坪
主建物103.43 坪
公設比0.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 111.69 坪
└ 主建物 103.43 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 135.99 坪
0 坪135.99 坪
土地坐落 安坑段下城小段 396-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
頂城一街中位 50.1
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比頂城一街中位 高 0%比新店區 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,600 萬
+21%
2026 年推估6,760 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,160 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共二人持有.車庫停車
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。