新北市八里區龍形一街19巷1弄8號
2022-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 4,500 萬 41.4 萬/坪 × 108.79 坪
權狀坪數108.79 坪
主建物108.79 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 108.79 坪
└ 主建物 108.79 坪
土地持分 143.69 坪
0 坪143.69 坪
土地坐落 龍米段 2186 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
龍形一街中位 18.3
八里區 2022 年中位 25.9
比本棟中位 高 0%比龍形一街中位 高 126%比八里區 2022 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,500 萬
+16%
2026 年推估5,203 萬
以八里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 703 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。