新北市永和區民樂街33巷4號2F/4F
2026-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 50.1 萬/坪 × 24.94 坪
權狀坪數24.94 坪
主建物24.94 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 24.94 坪
└ 主建物 24.94 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪24.94 坪
土地坐落 長堤段 249 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 50.1
民樂街中位 40.4
永和區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比民樂街中位 高 24%比永和區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。