新北市永和區永平路302巷32弄16號19F/20F
2020-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 59.4 萬/坪 × 26.08 坪
權狀坪數26.08 坪
主建物14.82 坪
公設比34.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.08 坪
└ 主建物 14.82 坪
└ 公設等 11.26 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪26.08 坪
土地坐落 保福段 1115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 57.5
永平路中位 57.6
永和區 2020 年中位 51.1
比本棟中位 高 3%比永平路中位 高 3%比永和區 2020 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,550 萬
+19%
2026 年推估1,839 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層19F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-02-22 7F/20F 2房2廳1衛 · 35.11 坪 83.6 萬/坪總 2,460 萬 2020-11-24 20F/20F 2房2廳1衛 · 37.48 坪 65.4 萬/坪總 2,150 萬 2020-10-11 6F/20F 2房1廳1衛 · 26.08 坪 54.7 萬/坪總 1,427 萬 2020-10-01 2F/20F 2房1廳1衛 · 35.11 坪 52.9 萬/坪總 1,600 萬 2020-08-22 8F/20F 2房1廳1衛 · 26.08 坪 56 萬/坪總 1,460 萬 2020-08-04 7F/20F 2房1廳1衛 · 35.11 坪 54.4 萬/坪總 1,630 萬 2020-07-07 3F/20F 2房1廳1衛 · 34.1 坪 53.3 萬/坪總 1,600 萬 2020-07-03 4F/20F 2房2廳1衛 · 26.08 坪 54.4 萬/坪總 1,420 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。