新北市新店區新店路260之5號11F/19F
2012-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,550 萬 57.5 萬/坪 × 44.38 坪
權狀坪數44.38 坪
主建物27.39 坪
公設比32.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 44.38 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 16.99 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪44.38 坪
土地坐落 北宜段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.5 萬/坪
本筆成交 57.5
本棟中位 55.6
新店路中位 55.9
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 3%比新店路中位 高 3%比新店區 2012 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。