新北市蘆洲區集賢路269巷4號2F/8F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 33.9 萬/坪 × 77.26 坪
權狀坪數77.26 坪
主建物39.89 坪
公設比41.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 77.26 坪
└ 主建物 39.89 坪
└ 公設等 37.37 坪
土地持分 13.06 坪
0 坪77.26 坪
土地坐落 重陽段 188 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,620 萬
扣車位後房價2,620 萬
單價 33.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 59.7
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 43%比集賢路中位 低 22%比蘆洲區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。