新北市新店區吉祥街15巷23號
2014-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 15 萬/坪 × 53.19 坪
權狀坪數53.19 坪
主建物39.48 坪
公設比13.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.19 坪
└ 主建物 39.48 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 17.68 坪
0 坪53.19 坪
土地坐落 玫瑰段 12 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 15 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 20.6
吉祥街中位 19.5
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 27%比吉祥街中位 低 23%比新店區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：由買方負擔增值稅
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。