新北市板橋區環河西路四段1767號22F/26F
2026-01-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,800 萬 88.8 萬/坪 × 78.08 坪
權狀坪數78.08 坪
主建物33.82 坪
公設比32.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 78.08 坪
└ 主建物 33.82 坪
└ 公設等 44.26 坪
土地持分 9.51 坪
0 坪78.08 坪
土地坐落 江翠段 51 地號
價格拆解
成交總價5,800 萬
其中車位−540 萬
扣車位後房價5,260 萬
單價 88.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.8 萬/坪
本筆成交 88.8
本棟中位 81.2
環河西路四段中位 54.1
板橋區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 9%比環河西路四段中位 高 64%比板橋區 2026 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,052 萬
貸款（8 成）4,208 萬
每月月付157,649 元
30 年總利息1,467 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層22F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（540 萬）
備註：車位B2-54價金：新台幣270萬元整，車位B2-55價金：新台幣270萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。