新北市土城區裕民路214巷30號5F/13F

2017-11-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,100 萬 22.2 萬/坪 × 49.54 坪

權狀坪數49.54 坪

主建物28.73 坪

公設比35.1%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 49.54 坪

└ 主建物 28.73 坪

└ 公設等 20.81 坪

土地持分 7.79 坪

0 坪49.54 坪

土地坐落 學林段 58 地號

成交總價1,100 萬

扣車位後房價1,100 萬

單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪

本筆成交 22.2

裕民路中位 39.1

土城區 2017 年中位 33

比裕民路中位低 43%比土城區 2017 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）220 萬

貸款（8 成）880 萬

每月月付32,968 元

30 年總利息307 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/13F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。