新北市三重區重新路一段110號5F/27F
2020-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 998 萬 51.9 萬/坪 × 19.23 坪
權狀坪數19.23 坪
主建物12.01 坪
公設比30.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 19.23 坪
└ 主建物 12.01 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 1.05 坪
0 坪19.23 坪
土地坐落 光興段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.9 萬/坪
本筆成交 51.9
本棟中位 49
重新路一段中位 48.6
三重區 2020 年中位 43.1
比本棟中位 高 6%比重新路一段中位 高 7%比三重區 2020 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交998 萬
+32%
2026 年推估1,321 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 323 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）798 萬
每月月付29,911 元
30 年總利息278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。；
同址其他成交（8 筆）
2022-09-01 15F/27F 2房1廳1衛 · 19.23 坪 65 萬/坪總 1,250 萬 2020-06-13 10F/27F 0房0廳0衛 · 27.63 坪 40.9 萬/坪總 1,130 萬 2019-11-20 19F/27F 0房0廳0衛 · 19.23 坪 50.3 萬/坪總 967 萬 2019-11-18 20F/27F 0房0廳0衛 · 19.23 坪 51 萬/坪總 981 萬 2019-08-16 18F/27F 0房0廳0衛 · 27.63 坪 50.6 萬/坪總 1,100 萬 2019-08-16 15F/27F 0房0廳0衛 · 19.23 坪 49 萬/坪總 943 萬 2019-08-14 13F/27F 0房0廳0衛 · 19.23 坪 48.8 萬/坪總 939 萬 2019-08-14 12F/27F 0房0廳0衛 · 19.23 坪 48.3 萬/坪總 929 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。