新北市新店區竹林路61巷5號1F/10F
2013-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 795 萬 25.2 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 青潭段油車坑小段 112 地號
價格拆解
成交總價795 萬
扣車位後房價795 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 34.8
竹林路中位 30.1
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 28%比竹林路中位 低 16%比新店區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。