新北市三峽區大同路24號
2021-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,725 萬 60.2 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物26.32 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 2.34 坪
土地持分 9.8 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 介壽段 8-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪
本筆成交 60.2
大同路中位 21.2
三峽區 2021 年中位 28.8
比大同路中位 高 184%比三峽區 2021 年中位 高 109%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,725 萬
+33%
2026 年推估2,290 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 565 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）345 萬
貸款（8 成）1,380 萬
每月月付51,700 元
30 年總利息481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。