新北市三芝區芝柏三街11號
2020-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 12.8 萬/坪 × 25.43 坪
權狀坪數25.43 坪
主建物20.41 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 25.43 坪
└ 主建物 20.41 坪
└ 公設等 5.02 坪
土地持分 44.28 坪
0 坪44.28 坪
土地坐落 芝柏段 405 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 14.2
芝柏三街中位 15.7
三芝區 2020 年中位 9.9
比本棟中位 低 10%比芝柏三街中位 低 18%比三芝區 2020 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交325 萬
+39%
2026 年推估452 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。