新北市泰山區泰林路二段579巷6弄7號11F/12F
2017-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 23.5 萬/坪 × 29.77 坪
權狀坪數29.77 坪
主建物21.79 坪
公設比17.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.77 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 7.98 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪29.77 坪
土地坐落 黎明段 1334 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 22
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2017 年中位 28.8
比本棟中位 高 7%比泰林路二段中位 低 5%比泰山區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。