新北市新店區禾豐六路20號

2013-08-13 實價登錄成交明細

成交總價 2,168 萬 45.7 萬/坪 × 47.41 坪

權狀坪數47.41 坪

主建物34.1 坪

公設比25.1%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 47.41 坪

└ 主建物 34.1 坪

└ 公設等 13.31 坪

土地持分 54.98 坪

0 坪54.98 坪

土地坐落 華城一段 2-7 地號

成交總價2,168 萬

扣車位後房價2,168 萬

單價 45.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 45.7 萬/坪

本筆成交 45.7

本棟中位 45.7

禾豐六路中位 33

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位高 0%比禾豐六路中位高 38%比新店區 2013 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）434 萬

貸款（8 成）1,734 萬

每月月付64,978 元

30 年總利息605 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：增建部分:夾層

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。