新北市永和區秀朗路二段260號5F/5F
2013-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 890 萬 32.6 萬/坪 × 27.31 坪
權狀坪數27.31 坪
主建物23.73 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 27.31 坪
└ 主建物 23.73 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪27.31 坪
土地坐落 四維段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 36
秀朗路二段中位 51.3
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 9%比秀朗路二段中位 低 36%比永和區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。