新北市三重區後竹圍街285號4F/5F

2017-09-01 實價登錄成交明細

成交總價 790 萬 24.6 萬/坪 × 32.17 坪

權狀坪數32.17 坪

主建物31.83 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 32.17 坪

└ 主建物 31.83 坪

└ 公設等 0.34 坪

土地持分 6.78 坪

0 坪32.17 坪

土地坐落 永德段 1336-1 地號

成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪

本筆成交 24.6

本棟中位 32.6

後竹圍街中位 36.7

三重區 2017 年中位 40.2

比本棟中位低 25%比後竹圍街中位低 33%比三重區 2017 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）158 萬

貸款（8 成）632 萬

每月月付23,677 元

30 年總利息220 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。