新北市中和區安樂路245號3F/12F
2014-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 50.1 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
主建物24.16 坪
公設比30.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 17.19 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 安平段 870 地號
價格拆解
成交總價2,070 萬
扣車位後房價2,070 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 45.9
安樂路中位 46.7
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 高 9%比安樂路中位 高 7%比中和區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。