新北市新莊區復興路一段127巷8號8F/15F
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,758 萬 27.5 萬/坪 × 64.03 坪
權狀坪數64.03 坪
主建物33.97 坪
公設比39.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 64.03 坪
└ 主建物 33.97 坪
└ 公設等 30.06 坪
土地持分 9.24 坪
0 坪64.03 坪
土地坐落 自強段 691 地號
價格拆解
成交總價1,758 萬
扣車位後房價1,758 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
復興路一段中位 32.7
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比復興路一段中位 低 16%比新莊區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,406 萬
每月月付52,689 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。