新北市樹林區學士路58號
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 26 萬/坪 × 95.32 坪
權狀坪數95.32 坪
主建物69.38 坪
公設比19.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 95.32 坪
└ 主建物 69.38 坪
└ 公設等 25.94 坪
土地持分 23.92 坪
0 坪95.32 坪
土地坐落 大學段二小段 83-1 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,480 萬
扣車位後房價2,480 萬
單價 26 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 26
學士路中位 30
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比學士路中位 低 13%比樹林區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。