新北市新莊區中信街66之9號4F/9F
2016-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 31 萬/坪 × 37.74 坪
權狀坪數37.74 坪
主建物19.2 坪
公設比41.4%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 37.74 坪
└ 主建物 19.2 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪37.74 坪
土地坐落 榮富段 485 地號
價格拆解
成交總價1,170 萬
扣車位後房價1,170 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 40
中信街中位 48.6
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 22%比中信街中位 低 36%比新莊區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。