新北市樹林區大慶街65號1F/5F

2017-05-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 200 萬 9.1 萬/坪 × 21.99 坪

權狀坪數21.99 坪

主建物19.36 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 21.99 坪

└ 主建物 19.36 坪

└ 公設等 2.63 坪

土地持分 6.59 坪

0 坪21.99 坪

土地坐落 三角埔段 466-59 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 13.6

大慶街中位 15.6

樹林區 2017 年中位 25.1

比本棟中位低 33%比大慶街中位低 42%比樹林區 2017 年中位低 64%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含未登記建物地下室，房屋現況不佳，由買方自行修繕。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。