新北市三重區秀江街212號4F/5F
2022-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 33.9 萬/坪 × 66.64 坪
權狀坪數66.64 坪
主建物53.39 坪
公設比4.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 66.64 坪
└ 主建物 53.39 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 11.53 坪
0 坪66.64 坪
土地坐落 三和段 482 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪
本筆成交 33.9
本棟中位 37.5
秀江街中位 43.4
三重區 2022 年中位 50.7
比本棟中位 低 10%比秀江街中位 低 22%比三重區 2022 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,260 萬
+15%
2026 年推估2,609 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 349 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。