新北市永和區環河西路一段75巷24弄3號
2021-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 74.4 萬/坪 × 20.15 坪
權狀坪數20.15 坪
主建物20.15 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.15 坪
└ 主建物 20.15 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪20.57 坪
土地坐落 文化段 252 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 74.4
環河西路一段中位 50
永和區 2021 年中位 51.4
比本棟中位 高 0%比環河西路一段中位 高 49%比永和區 2021 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,500 萬
+16%
2026 年推估1,744 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 244 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。