新北市新店區安興路127之15號4F/14F
2020-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,118 萬 29.8 萬/坪 × 37.58 坪
權狀坪數37.58 坪
主建物18.94 坪
公設比33.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.58 坪
└ 主建物 18.94 坪
└ 公設等 18.64 坪
土地持分 14.26 坪
0 坪37.58 坪
土地坐落 新和段 1230 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價1,118 萬
扣車位後房價1,118 萬
單價 29.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.2
安興路中位 29.6
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 2%比安興路中位 高 1%比新店區 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,118 萬
+11%
2026 年推估1,236 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）894 萬
每月月付33,508 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-12-05 3F/14F 3房1廳2衛 · 37.58 坪 42.2 萬/坪總 1,560 萬 2023-09-15 14F/14F 1房1廳1衛 · 37.58 坪 31.9 萬/坪總 1,200 萬 2021-11-15 2F/14F 3房1廳1衛 · 37.58 坪 34.1 萬/坪總 1,280 萬 2018-12-16 2F/14F 0房0廳1衛 · 37.58 坪 32.1 萬/坪總 1,229 萬 2018-05-27 4F/14F 0房0廳1衛 · 37.58 坪 28.7 萬/坪總 1,118 萬 2017-11-22 10F/14F 0房0廳1衛 · 37.58 坪 29.2 萬/坪總 1,135 萬 2017-10-28 3F/14F 0房0廳1衛 · 37.58 坪 29 萬/坪總 1,128 萬 2017-08-29 8F/14F 0房0廳1衛 · 37.58 坪 29.1 萬/坪總 1,131 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。