新北市中和區員山路595號24F/27F
2016-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 8,101 萬 69.6 萬/坪 × 123.98 坪
權狀坪數123.98 坪
主建物55.42 坪
公設比33.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 123.98 坪
└ 主建物 55.42 坪
└ 公設等 68.56 坪
土地持分 12.77 坪
0 坪123.98 坪
土地坐落 民富段 199 地號
價格拆解
成交總價8,101 萬
其中車位−750 萬
扣車位後房價7,351 萬
單價 69.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 56.5
員山路中位 36.3
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 23%比員山路中位 高 92%比中和區 2016 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,470 萬
貸款（8 成）5,881 萬
每月月付220,318 元
30 年總利息2,051 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層24F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（750 萬）
備註：土地折讓1500000房屋折讓1000000
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。