新北市汐止區忠孝東路487號6F/9F
2012-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 20.5 萬/坪 × 35.57 坪
權狀坪數35.57 坪
主建物20.1 坪
公設比35.9%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.57 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 15.47 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪35.57 坪
土地坐落 建成段 430 地號
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
忠孝東路中位 35.9
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比忠孝東路中位 低 43%比汐止區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。