新北市新店區中央四街47號
2022-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 8,200 萬 187.4 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物43.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 43.75 坪
土地持分 57.37 坪
0 坪57.37 坪
土地坐落 中央段 1032 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 187.4 萬/坪
本筆成交 187.4
本棟中位 187.4
中央四街中位 56.4
新店區 2022 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比中央四街中位 高 232%比新店區 2022 年中位 高 303%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交8,200 萬
+6%
2026 年推估8,704 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 504 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,640 萬
貸款（8 成）6,560 萬
每月月付245,764 元
30 年總利息2,288 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。