新北市五股區成泰路四段24之10號2F/12F
2013-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 16.9 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪31.57 坪
土地坐落 成子寮段獅子頭小段 150-15 地號
價格拆解
成交總價532 萬
扣車位後房價532 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 21.4
成泰路四段中位 20.9
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 低 21%比成泰路四段中位 低 19%比五股區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。