新北市中和區建八路211號12F/14F
2025-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 52.4 萬/坪 × 17.19 坪
權狀坪數17.19 坪
主建物10.83 坪
公設比37%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 17.19 坪
└ 主建物 10.83 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪17.19 坪
土地坐落 健康段 258 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.4 萬/坪
本筆成交 52.4
本棟中位 35
建八路中位 37.5
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 50%比建八路中位 高 40%比中和區 2025 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交900 萬
+0%
2026 年推估902 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商辦用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-17 12F/14F 0房1廳1衛 · 17.19 坪 48.3 萬/坪總 830 萬 2023-02-13 4F/14F 0房1廳1衛 · 17.19 坪 44.2 萬/坪總 760 萬 2022-07-05 8F/14F 1房1廳1衛 · 17.19 坪 41.3 萬/坪總 710 萬 2022-03-08 11F/14F 1房0廳1衛 · 27.13 坪 32.4 萬/坪總 880 萬 2020-02-16 2F/14F 1房1廳1衛 · 17.55 坪 37.6 萬/坪總 660 萬 2018-12-26 11F/14F 3房2廳2衛 · 27.13 坪 27.7 萬/坪總 750 萬 2017-12-20 2F/14F 0房1廳1衛 · 17.55 坪 35.4 萬/坪總 622 萬 2017-11-28 7F/14F 1房1廳1衛 · 17.19 坪 35 萬/坪總 602 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。