新北市中和區中和路378巷6號4F/10F
2018-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,707 萬 45.3 萬/坪 × 37.65 坪
權狀坪數37.65 坪
主建物19.16 坪
公設比37.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.65 坪
└ 主建物 19.16 坪
└ 公設等 18.49 坪
土地持分 4 坪
0 坪37.65 坪
土地坐落 中安段 567 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,707 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,457 萬
單價 45.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
本棟中位 52.1
中和路中位 48.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 13%比中和路中位 低 7%比中和區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,707 萬
+29%
2026 年推估2,198 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 491 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,166 萬
每月月付43,668 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。