新北市新莊區昌隆街17號
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 58.4 萬/坪 × 47.96 坪
權狀坪數47.96 坪
主建物41.25 坪
公設比5.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 47.96 坪
└ 主建物 41.25 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪47.96 坪
土地坐落 和平段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
昌隆街中位 35.7
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 0%比昌隆街中位 高 64%比新莊區 2012 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。