新北市板橋區南雅南路一段3巷42號5F/5F
2016-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,585 萬 40 萬/坪 × 39.67 坪
權狀坪數39.67 坪
主建物26.67 坪
公設比23.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.67 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 13 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪39.67 坪
土地坐落 新興段 148 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 44
南雅南路一段中位 39.3
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 9%比南雅南路一段中位 高 2%比板橋區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）317 萬
貸款（8 成）1,268 萬
每月月付47,504 元
30 年總利息442 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：5樓華廈有電梯
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。