新北市樹林區中山路一段218號
2021-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 39.4 萬/坪 × 101.46 坪
權狀坪數101.46 坪
主建物97.1 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 101.46 坪
└ 主建物 97.1 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪101.46 坪
土地坐落 育英段 110 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 42.4
中山路一段中位 39.5
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 低 7%比中山路一段中位 高 0%比樹林區 2021 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交4,000 萬
+25%
2026 年推估4,980 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 980 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。