新北市泰山區新生路31巷22號3F/6F
2013-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 160 萬 12.1 萬/坪 × 13.28 坪
權狀坪數13.28 坪
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 13.28 坪
土地持分 2.74 坪
0 坪13.28 坪
土地坐落 泰山段三小段 193-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
新生路中位 20.3
泰山區 2013 年中位 28.1
比新生路中位 低 40%比泰山區 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.僅移轉建物及其土地應有部份之1/4
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。