新北市新店區北新路一段2之20號4F/13F
2024-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,833 萬 62.3 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物13.87 坪
公設比30.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 13.87 坪
└ 公設等 15.53 坪
土地持分 2.08 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 文山段 214 地號
價格拆解
成交總價1,833 萬
扣車位後房價1,833 萬
單價 62.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
本棟中位 62.3
北新路一段中位 63.3
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比北新路一段中位 低 2%比新店區 2024 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,833 萬
+3%
2026 年推估1,883 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,466 萬
每月月付54,937 元
30 年總利息511 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。