新北市新店區檳榔路72巷6號4F/4F
2018-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 33.1 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物19.57 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 19.57 坪
└ 公設等 5.63 坪
土地持分 8 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 廣明段 44 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
檳榔路中位 40
新店區 2018 年中位 40
比本棟中位 高 0%比檳榔路中位 低 17%比新店區 2018 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交835 萬
+21%
2026 年推估1,008 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 173 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。