新北市新店區三民路31之7號6F/12F

2013-06-03 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 43.5 萬/坪 × 29.87 坪

權狀坪數29.87 坪

主建物19.09 坪

公設比19.4%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 29.87 坪

└ 主建物 19.09 坪

└ 公設等 10.78 坪

土地持分 4.24 坪

0 坪29.87 坪

土地坐落 中華段 1031 地號

成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪

本筆成交 43.5

本棟中位 48.5

三民路中位 45.7

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位低 10%比三民路中位低 5%比新店區 2013 年中位高 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層6F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。