新北市新店區三民路31之7號6F/12F
2013-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 43.5 萬/坪 × 29.87 坪
權狀坪數29.87 坪
主建物19.09 坪
公設比19.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.87 坪
└ 主建物 19.09 坪
└ 公設等 10.78 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪29.87 坪
土地坐落 中華段 1031 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
本棟中位 48.5
三民路中位 45.7
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 低 10%比三民路中位 低 5%比新店區 2013 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。