新北市金山區山城路80巷4號5F/6F
2026-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 15.9 萬/坪 × 27.06 坪
權狀坪數27.06 坪
主建物17.17 坪
公設比23.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 27.06 坪
└ 主建物 17.17 坪
└ 公設等 9.89 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪27.06 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 12.6
山城路中位 11.8
金山區 2026 年中位 14.2
比本棟中位 高 26%比山城路中位 高 35%比金山區 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。