新北市三峽區光明路69巷18號12F/12F

2013-07-15 實價登錄成交明細

成交總價 580 萬 17.7 萬/坪 × 32.72 坪

權狀坪數32.72 坪

主建物20.88 坪

公設比27.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 32.72 坪

└ 主建物 20.88 坪

└ 公設等 11.84 坪

土地持分 3.31 坪

0 坪32.72 坪

土地坐落 介壽段 17-2 地號

成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪

本筆成交 17.7

本棟中位 20.2

光明路中位 22.2

三峽區 2013 年中位 22.1

比本棟中位低 12%比光明路中位低 20%比三峽區 2013 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層12F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：有滲漏水，共二處位置在廚房、天花板、主臥室、冷氣窗下方。賣方對於滲漏水無需修繕，由甲方自行承受負擔。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。