新北市汐止區福德一路176巷3弄2號4F/5F
2017-06-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 620 萬 22 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物24.95 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 24.95 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 福德段 721 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 31.9
福德一路中位 36.3
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 31%比福德一路中位 低 39%比汐止區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。