新北市新店區建國路216之2號9F/15F
2015-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,640 萬 63.5 萬/坪 × 25.84 坪
權狀坪數25.84 坪
主建物14.31 坪
公設比33.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 25.84 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 11.53 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪25.84 坪
土地坐落 民權段 152 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.5 萬/坪
本筆成交 63.5
本棟中位 74.9
建國路中位 47.9
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 低 15%比建國路中位 高 33%比新店區 2015 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。