新北市汐止區國興街30巷22號
2017-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 27.7 萬/坪 × 72.23 坪
權狀坪數72.23 坪
主建物46.11 坪
公設比27.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 72.23 坪
└ 主建物 46.11 坪
└ 公設等 26.12 坪
土地持分 15.55 坪
0 坪72.23 坪
土地坐落 福興段 1350 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 27.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 36.4
國興街中位 34.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 24%比國興街中位 低 19%比汐止區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。