新北市永和區光復街2巷22號
2023-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 65.3 萬/坪 × 29.54 坪
權狀坪數29.54 坪
主建物29.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.54 坪
└ 主建物 29.54 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪29.54 坪
土地坐落 中正段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 65.3
光復街中位 44.5
永和區 2023 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比光復街中位 高 47%比永和區 2023 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,930 萬
+10%
2026 年推估2,114 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 184 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）386 萬
貸款（8 成）1,544 萬
每月月付57,844 元
30 年總利息538 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。