新北市板橋區篤行路二段77巷20號4F/5F
2018-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 23.7 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物28.28 坪
公設比7.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 28.28 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 篤行段 506 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 33.6
篤行路二段中位 27.3
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 低 29%比篤行路二段中位 低 13%比板橋區 2018 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交812 萬
+42%
2026 年推估1,155 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：贈冷氣3台
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。