新北市永和區文化路90巷42弄5號5F/5F
2013-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 32 萬/坪 × 26.87 坪
權狀坪數26.87 坪
主建物22.52 坪
公設比6.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.87 坪
└ 主建物 22.52 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪26.87 坪
土地坐落 及人段 166 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 43.7
文化路中位 48.1
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 低 27%比文化路中位 低 33%比永和區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。