新北市汐止區福德二路156巷34號5F/11F
2012-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 750 萬 32.9 萬/坪 × 22.83 坪
權狀坪數22.83 坪
主建物14.71 坪
公設比24.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 22.83 坪
└ 主建物 14.71 坪
└ 公設等 8.12 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪22.83 坪
土地坐落 北山段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 41.1
福德二路中位 35.8
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 20%比福德二路中位 低 8%比汐止區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。已地籍重測
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。