新北市汐止區福德二路156巷34號5F/11F

2012-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 750 萬 32.9 萬/坪 × 22.83 坪

權狀坪數22.83 坪

主建物14.71 坪

公設比24.3%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 22.83 坪

└ 主建物 14.71 坪

└ 公設等 8.12 坪

土地持分 3.8 坪

0 坪22.83 坪

土地坐落 北山段 255 地號

成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪

本筆成交 32.9

本棟中位 41.1

福德二路中位 35.8

汐止區 2012 年中位 27.2

比本棟中位低 20%比福德二路中位低 8%比汐止區 2012 年中位高 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）150 萬

貸款（8 成）600 萬

每月月付22,478 元

30 年總利息209 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳1衛

樓層5F/11F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。已地籍重測

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。