新北市蘆洲區光榮路60號9F/12F
2013-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 33.5 萬/坪 × 59.75 坪
權狀坪數59.75 坪
主建物30.83 坪
公設比39.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 59.75 坪
└ 主建物 30.83 坪
└ 公設等 28.92 坪
土地持分 9.4 坪
0 坪59.75 坪
土地坐落 正義段 410 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 33.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 42.4
光榮路中位 45.1
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 21%比光榮路中位 低 26%比蘆洲區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。