新北市三重區三和路四段111之32號7F/10F
2013-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 5,560 萬 25.4 萬/坪 × 219.17 坪
權狀坪數219.17 坪
主建物134.19 坪
公設比24.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 219.17 坪
└ 主建物 134.19 坪
└ 公設等 84.98 坪
土地持分 24.57 坪
0 坪219.17 坪
土地坐落 幸福段 1635 地號
價格拆解
成交總價5,560 萬
扣車位後房價5,560 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
三和路四段中位 38.5
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比三和路四段中位 低 34%比三重區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,112 萬
貸款（8 成）4,448 萬
每月月付166,640 元
30 年總利息1,551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。