新北市蘆洲區永安北路二段12巷5號7F/9F
2017-04-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 550 萬 21.7 萬/坪 × 25.39 坪
權狀坪數25.39 坪
主建物17.9 坪
公設比19%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.39 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 5.73 坪
0 坪25.39 坪
土地坐落 重陽段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
永安北路二段中位 37.6
蘆洲區 2017 年中位 36.4
比永安北路二段中位 低 42%比蘆洲區 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。